レオパレス２１って

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1 名前：なる投稿日： 1999/09/29(水) 04:09: レオパレス２１って、昔は結構ＣＭやってましたよね。
最近見ないですけど、あそこの物件ってどうなんでしょう？
2 名前：壁が投稿日： 1999/09/29(水) 04:55: 薄過ぎる。隣の部屋の音が・・・。以上。
3 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/09/30(木) 11:48: 敷金・礼金ゼロっていうのは魅力なんだろうけど、同じワンルームでも、周辺の相場より家賃が高い気がする。
4 名前：同感投稿日： 1999/10/02(土) 06:50: >2 名前：壁が投稿日：1999/09/29(水) 04:55

>薄過ぎる。隣の部屋の音が・・・。以上。
－－－－－－
全く同感
でもってとなりでSEXしている馬鹿がいてうるさい
まじで隣のやつを殺したくなる
5 名前： 壁が薄いレオパレス 投稿日： 1999/10/02(土) 07:00: 一人暮らし専門のワンルームの部屋なんだが、隣人が
同棲していておまけにヒモだかなんだかしらんが毎晩
毎日がたがたとうるさすぎ!!
で、隣人がうるさくて壁をたたくと静かにするどころか
二倍にたたき返してくるありさま。おまけに人の玄関前
にごみを捨てる。バイクは路上駐車しやがる。深夜なのに
思いっきりドアを開け閉めする。話し声が聞こえる。
レオパレスに苦情を言うと契約の時一人でも事実上二人以
上ですんでいる人の方が多いからでていってくださいとは
言えないという。つまりみんなやってることだからという
ことらしい。つまり彼らとしては金さえ払ってたらいいって
ことだろうね。壁は薄いし管理はなってないしなんだかんだいって
年会費一万以上取られるし、一ヶ月でも謝って滞納するとすぐに
契約解除させて追い出そうとするし、俺は絶対勧めない。
6 名前： レオパレス２１の 投稿日： 1999/10/07(木) 06:59: 木造アパートって、外観はそこそこなんだけど
住んだらマジで最低・最悪！！絶対お薦めできん。

壁が薄いだけでなく、床が薄いんだよね。
と～にかく上の階の音が響くったらありゃしない！！
部屋にロフトが付いてて、そこで寝てる人は
うるさい奴が上の階に住んでると、騒音で気が狂いそうになるはず！
7 名前： ところで 投稿日： 1999/10/12(火) 07:41: レオパレスのＨＰってあるの
8 名前： つまりは 投稿日： 1999/10/13(水) 02:37: 最近　レオパレスまたしーえむはじめやがりましたね。
みなさんだまされちゃだめですよ。
レオパレスって外見だけ重視で中身は欠陥住宅といっていいほど
壁が薄いんですから。
9 名前： 昔住んでいましたよ 投稿日： 1999/10/13(水) 03:23: レオパレス２１は「敷金・礼金がなくてとってもお徳～♪」って
イメージを宣伝で吹聴しているけど
あれは単に「入居時に金が少なくてすむ」ってだけの話ですよ。
みなさん、騙されないようにね！

６年前の情報で今は古いかもしれませんが
入居時にはレオパレスの会員になれってことで
入会費を１０万とられ、また年会費を毎年２万位とられます。
しかも、それは返ってきません。
それどころか、転居のときはクリーニング代とシャワーカーテン代を
別勘定で取られます。
つまり、トータルで考えたらレオパレスはちっとも安くないんです！
目先の安さにひっかかってはダメです、単なる数字のトリックですから
10 名前： すもうすもう 投稿日： 1999/10/13(水) 04:21: 　マイレージなんて貯まらなくていいから、そのぶん安くすりゃいいのに。
11 名前： ななし君 投稿日： 1999/10/13(水) 06:16: 以前住んでいたレオパレスの物件は、アパートの部屋ひとつひとつが
所有権者(オーナー)が違ったんだけど、あれって何か理由があるの？
なんか投機目的でオーナーを募ってるのかな？
12 名前：＞７投稿日： 1999/10/14(木) 19:49: あったよ。アドレス忘れちゃったけど。
自分で探してみたら。すぐ出てくるし。
13 名前： 親切君 投稿日： 1999/10/15(金) 02:15: http://www.mdi.co.jp/
レオパレスのHP
14 名前： ボッタクリだよ 投稿日： 1999/10/21(木) 13:01: 退去時、14万くらい取られたよ。家賃59000の部屋で…
敷金2ヶ月分以上じゃん！
すごくきれいに使ってたのでショック。壁紙クリーニングで済むと思ってたのに
全とっかえするって…嘘っぽい感じでした。
しかも、その立会いの時に１時間以上も遅刻してきたし。
他にもいろいろあってもう関わり合いになりたくなかったので
手切れ金と思って払ったけど、もう絶対に住みたくない。
３年くらい住んでたけど、みんなが言ってるように最悪！
上じゃなくて、下の階もすごいうるさいの！
15 名前： >14 投稿日： 1999/10/23(土) 06:29: 払わなきゃいいじゃん。文句あんなら裁判にすれば？　って開き直れ。
16 名前： 相撲相撲 投稿日： 1999/11/04(木) 08:59: レオパレスの部屋を契約したときに、家賃に水道料金込みでしかも、
ミニ冷蔵庫付いてない物件ってって言われてたのに、いざ契約して引越してみると、
冷蔵庫はあるは水道料金は契約時の家賃に１５００円プラスして払わなければならないわ、
ホントにルームクリーニングやったの?ってくらい汚れが目立つわで、
仕事が忙しくて、内見できずに外観だけ見て決めた私も悪いんだけど、
それは、ちょっとないんじゃない？って思った。
いいかげんなこと言うな！ＬＷ新宿のＴ中Ｍ貴っ！！！
17 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/11/10(水) 06:45: >退去時、14万くらい取られたよ。家賃59000の部屋で…

これはマジでひどいですね…
今にレオパレス被害の会とかできそう…
18 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/11/16(火) 02:46: 隣りにきちがいがすんでますたすけて～
19 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/11/29(月) 13:38: ブラジル人がふぁみりーで住んでる。
ワンルームなのに・・。
20 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/11(土) 19:10: あげ
21 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/15(水) 20:29: 誰かレオパレスの新築物件に引っ越した人いませんか？
新築のレオパレスも壁が薄いんでしょうか？
22 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/16(木) 13:49: 新築といってもいろいろあるでしょ。何万円のところ？
ただ安いところは確実に壁うすいだろうね。
23 名前： Quattlo 投稿日： 1999/12/16(木) 16:34: レオパレスにもファミリータイプとい物件があるんですが、僕は家族で
そこに住み始めました・・・が、問題多すぎ！！

（１）レオパレスには大概ゴミ集積所があるのですが、市役所に登録していないので
　　　ゴミの集積に来てくれず、近所のおばさんから苦情を言われた。
　　　その際レオパレスに電話をしたが、全く話がわからず結局は自分で市役所に電
　　　話して回収に来てもらった。

（２）レオパレスの利用者は単身の若者中心という考えがあるみたいで、電話の応対
　　　等が悪すぎ。私を始めここの住人はきちんと家庭を持ったサラリーマンなので
　　　その辺の対応を見ていると本当に腹が立つ。今までの物件が若者中心の物件で
　　　それでも良かったが、顧客ターゲットを上げるのであれば社員教育を再考すべ
　　　きだとおもう。

（３）入会時の手続きミスで、銀行から口座引き落としが出来なかったのですが、そ
　　　の際事前に電話にて説明して振り込み先を確認したが、その後連絡が無し。
　　　心配していた矢先に、私たちには連絡なしで親元へ請求の連絡。一社会人を舐
　　　めきったこの態度には流石に腹が立ち、電話にて抗議をしたところ、女の子は
　　　泣いてしまう始末・・・悪いのはどう考えたってそちらでしょ？

（３）週一回業者が敷地の清掃に来ているのですが、全く作業を行っていない。家内
　　　が脚立でないと届かない場所の電球の交換をお願いしたところ「私たちの担当
　　　ではないので、管理センターにお願いしてください」とのこと。まぁ最もな意
　　　見だけど脚立を持っていて時間をつぶしているぐらいなんだから、取り替えて
　　　くれてもいいような気がするんだけど・・

（４）壁が薄いのは皆さんが言っているとおりで、ファミリータイプの私のアパート
　　　も同じです。6世帯居て3世帯に赤ん坊がいるのですが、夜は夜泣きの大合唱。
　　　お互い様なので、気にはしていませんが、子供が居ない残りの3世帯の方々の
　　　心境を察すると申し訳ないような気がします。あと、子供と遊んでいて気が付
　　　いたのですが家屋が若干傾いているような気がします。ビー球が勝手に転がっ
　　　ていくのを見たらびっくりしました。

いずれにしても自治会に入っていないので、アパート以外の近所付き合いは全くで出
来ず、管理も怠慢。住んでいる住人がいい人なので住みつづけているということでし
ょうか。
24 名前： ↑ 投稿日： 1999/12/17(金) 04:47: 頑張れ！
25 名前： まろやかレゴ 投稿日： 1999/12/17(金) 12:09: ＞23
ワタクシだったら即引越しますが。
26 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/19(日) 02:07: 敷金みたいに払ったモノは難しいかも知れないけど
請求されたモノは払わなければ良いだけじゃん。
27 名前： nanasi 投稿日： 1999/12/19(日) 05:32: 私は入居時新築だったレオパレスのアパート（良くある３階建てのグレーのやつ）に９８年の４月から住んでいるんですが、
やっぱり　壁が薄いです。
隣りの部屋で電話で話してる内容まで聞こえます。
来年には引っ越そうと思っているんですが、いくらとられるかとても心配です。
28 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/19(日) 07:45: 以前知人がコンビニ袋のガサガサって音まで聞こえると言ってました。
電話の音もテレビの音ももちろん。
物件にもよるのでしょうが、音を気にする人にとっては精神的負担が大きい
でしょうね。

敷金がないなら、26の人が言うように放っておくというのもありかも。
通常の損耗程度の汚れなら裁判起こしても貸し主は勝てません。
強気で臨めばいいのでは？
29 名前： 名無しさん 投稿日： 1999/12/31(金) 07:29: age
30 名前： 退居してもまだ会員 投稿日： 2000/01/02(日) 15:31: 以前レオパレスに住んでいました。
当時住んでた地域の敷金＆礼金の高さにビックリして、思わず
レオパレスに入居したのですが、家賃が周りよりも高めなので
永く住むには損だと思います。
今は礼金制度のない地域に住んでいるので、レオパレスには
入居していません。

でも、壁の薄さには本当にビックリ。隣の部屋の留守電メッセージ
まで聞こえました。
31 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/12(水) 07:09: 皆さんの言ってることは本当です。
あそこはひどい会社です。
社員を使い捨て、役員も馬鹿ばっかり。
オーナーと入居者をだますことばっか考えてる。
いかに安く建物を建てて（外見はきれいにして）
儲けることしか考えてない。
求人情報誌を見ると、いつも求人載ってます。
社員の定着率も激わるです。
管理もろくにしない物件ばっか（経費節約で）
それも上の人間の命令です。
同じ会社の女の子達も、レオパには絶対に住まない
って言ってます（まあ内部見ちゃうとね）
皆さんも騙されないように・・・
ここに書いてあること、ほとんど本当のことなんで
自分でもビックリしました。
（※レオパ・・社員は略してこう呼ぶ）
32 名前： 住んではいけない 投稿日： 2000/01/12(水) 21:46: >23
＞レオパレスの利用者は単身の若者中心という考えがあるみたいで、
＞電話の応対等が悪すぎ。
若者相手だったら対応悪くてあたりまえというのはおかしいよ
誰だろうがお客様はお客様だ

私の住んだ経験から言うが

やはり壁が薄い
電話の留守電も話し声も横の足音も外の自転車の音も階段の音も
ぜーーんぶ丸聞こえ
プライバシーはありません

６の「部屋にロフトが付いてて、そこで寝てる人はうるさい奴が
上の階に住んでると、騒音で気が狂いそうになるはず！」とあるが
ロフトじゃなくて下で寝ていても狂いました
カーテンの開け閉めの音も聞こえるし、トイレの音も聞こえる
風呂はもちろん聞こえる
２階の人がどこを歩いているかもわかる

18の人のとなりのキチガイはたぶん住んでいたからキチガイになっ
たのでしょう

21さんの質問ですが、新築でも薄いです
推定１０ｃｍ強です

よって

　　　レ　オ　パ　レ　ス　に　は

　　　絶　対　に

　　　住　ん　で　は　い　け　な　い
33 名前： ということは 投稿日： 2000/01/13(木) 08:08: レオパ＝機知害製造アパート？
34 名前：最近投稿日： 2000/01/13(木) 13:59: 苦しまぎれのＣＭ打ってます。
35 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/13(木) 14:15: プレハブ構造だから薄い。
1週間で構築可能。
36 名前： 市川ポケえもん 投稿日： 2000/01/13(木) 18:18: 就職活動でMDIのセミナーに行った時はめちゃめちゃいい事ならべてた。
業界で画期的なシステム!だとか業績好調！とかお客に信頼があるとか
営業で売りまくれば報奨金で新人社員でも年収１５００万円も可能とか。

結局違うところに就職決まったからMDIの次の面接すっぽかしたが
「レオパレスのCMがんがんやってるし受けてみればよかったな」
なんて考えて、ちょっと後悔していた。

でもみんなの書き込み見て安心した。そんな会社じゃつぶれるの時間の問題だわ。
37 名前： 元社員 投稿日： 2000/01/14(金) 02:26: ↑行かなくて良かったね。新卒であそこに行くと
その後の人生狂いますよ。
入居しただけなら引っ越せば済むけど、入社したら
簡単にはいかないからね・・・
俺は騙されて入社したら新卒で２００人以上も新入
社員を入れてた。すぐに辞める人が多いからです。
中途で入社した人もどんどん辞めていきます。
年収１５００万以上・・・
たしかに、売りまくればそれくらいはいくかも？
でも毎月、１億物件をコンスタントに契約しないと
無理だね。体ももたないし、精神的にもきついでしょう。ＴＥＬセールスで夜中まで平気で電話かけさせるし、負債もかなり抱えてますし。
レオパは住むのも駄目だけど、働くのも駄目ですよ。相談されたら、皆さんに教えてあげましょう。
38 名前： 市川ポケえもん 投稿日： 2000/01/14(金) 11:59: ↑まじカイヤ!
建物だけはやたら立派だったし、DirecTVと契約したとか言って自慢してた。
(内心スカパーじゃねえのかよって思った。)
業績伸びてるから給料もいいかなあと思ったんだけど。
そりゃそうだよな。世の中そんなうまい話ないよなあ。
39 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/18(火) 03:57: レオパレスの郵便受けまわりの荒れ様はどこもヒドイです。
チラシ・DMの類だけでなく、空き缶、自転車等が散乱しています。
普通のマンションの管理会社がやるような事はほとんどしてない
んじゃないかな＞MDI
住民も「敷金礼金が用意できないドキュン」「MDIに騙される程の
バカ」だし。
40 名前： 川口市の 投稿日： 2000/01/24(月) 18:08: レオパレスの2階に3年ほど住んでたことがある。
壁どころか床まで薄いぞ。
歩くときしむし、ある日、音楽聞いてたら（別にボリュームは普通）
下の既知外が棒かなんかで天井を「ドンッ！」とつついたらしく、
部屋が揺れた（笑）。
41 名前：住人投稿日： 2000/01/24(月) 18:23: レオパレスの住人です。今住んでいるところは壁は薄くないです。
話し声もほとんど聞こえないし。（なんか言ってるな程度）
会社の寮なんで安く（でも３万近く取られる）で住んでます。
２階から３階に上がる階段が手抜きです。上り下りの足音は丸聞こえ。

＞レオパレスの郵便受けまわりの荒れ様はどこもヒドイです。
うちではゴミ箱用のかごがおいてあります。でも散らかってる。

そのうち引っ越すからいいけどね。
42 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/24(月) 23:01: レオパレスも酷いけど、アレ系のこぎれい格安アパって
どこも似たりよったりじゃない？遮音性。そうでもない？
もう慣れてしまいました。
その後越した木造アパート（推定築20年）の快適さにビビりました。
静かすぎて心配になるくらい。
43 名前： セミナーいったよ。 投稿日： 2000/01/24(月) 23:26: 業績は悪くないみたいだけど、バブルのときの負債が
多いので上場できないんだって。
仕事はきついみたいで、１年以内の離職率は２０～２５％とか
だったかな？
建築営業（→アパート立てませんか？）なんてやっても
需要はあるの？あと、あそこはオーナーに家賃収入の９０％
を保証してるらしいけど、そんなこと保証して平気なのかな？
将来のことはわからないだろうに・・・・
44 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/25(火) 02:46: 知人がMDIで賃貸経営やってるんだけど、担当者が出資しませんかと
言ってきたらしい。市場で資金調達できない会社というのは確かだな。
45 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/27(木) 03:47: レオパレスのモデルハウスの前をときどき通る。
あっという間に建てかわっているので、毎回ビックリだ。
こんな積み木のようなとこ絶対住みたくないと思った。
46 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/28(金) 13:53: ＞２３
私も同じような目に遭いました。実家に訴訟予告上が送られ、放置する
と信用情報機関に情報を流すとか書いてありました。入会審査の時に
やたらと詳しく書かされたのはこの為だったのか？もちろん滞納はして
なく、口座引き落としになっていなくて、こちらから連絡して払ったに
もかかわらず、払ってないことになっていた。
47 名前： ＭＤＩの．．． 投稿日： 2000/01/28(金) 14:58: 経営幹部の連中って、聞いたところによると元訪販業界の人間らしい。
しかも、テレアポしまっくっては「一度会社に来ませんか？？」
とか言っては無理やり契約させてしまうようなやつ。

詳しくは知らないけど、ＭＤＩも入会すれば色々特典がありますとか、
とこぞのリゾートが利用出来ますとかって言ってない？？
48 名前： ＞４７ 投稿日： 2000/01/28(金) 17:58: ＞入会すると特典・・・・
いってる！いってる！
グアムのリゾートホテルみたいなのとゴルフ場や
ＪＡＬのマイレージとか・・・・
そういう特典で客釣ってるよ！！
49 名前： 一種の脅迫です！！！ 投稿日： 2000/01/30(日) 10:14: 私は新築のところに住みましたが、
カギの差込み部分が一ヶ月たたないうちに使い物にならなくなりま
した。

それ以前に、入居したてで水道のパッキンが駄目で
水漏れしていたとき、電話で問い合わせたところ、
社員に来てもらうにはいくらか料金１０００円だったか１万円だっ
たか取られると聞いていたため、カギ交換に社員を呼ぶことはやめ
ました。

自分でカギ屋さんを呼びました。
１万２０００円で交換してもらいました。

そこまではよかったのですが、退去するときにそのカギをよこせと
言われました。
古いカギに戻しておこうと思ったのに「よこせ」と・・・。

普通、新しい人が入ったら交換するべきだけど、あそこは怪しいです。
たぶんそのままのため「よこせ」と言ったに違いありません。

交換するなら、別にどのカギであろうと関係ありませんから。
50 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/01/30(日) 19:04: 私も住んでたけど鉄筋コンクリートのレオパレスだったから音はぜんぜん気にならなかった。
それより管理を委託されていた不動産会社の対応が最悪で
散々揉めて結局出ちゃった。
51 名前： 元住人 投稿日： 2000/01/31(月) 03:10: 私は以前、木造のレオパレスに住んでいたのですが
壁の薄さっていうか、音には本当に困りました。
隣の目覚まし時計で起きることだって出来る位。
なんのＴＶ見ているのかだってすぐわかります。
電話の音だけじゃなくて、留守伝のメッセージ応答
まで聞こえてくるのには、ビックリ！
私のも聞こえているんだと思い、怖くなりました。
上階のインターホンが鳴った時も、うちにお客さん
が来たのかって思った位、よく聞こえました。
あまりにも音が聞こえてくるので、恥ずかしくて友達も呼べなくなりました。
っていうか、友達呼んでおしゃべりなんかしてたら、苦情がきちゃうかな？
あれでいて、家賃は平均より高いから不思議です。
部屋も狭かったですし・・・
52 名前： ＞４９ 投稿日： 2000/02/01(火) 11:02: 一応、住人が変わるたびに取り替えてはいるよ＞鍵
ＭＤＩの職員が取り替えていたから、
取り替えた鍵を別の部屋につかってるんだろ。

まあ、「鍵無くしたら１００００円」とか言ってたし、
「取り替えたのでチャラにする」って意味
（ＭＤＩ側からすれば）だったんじゃないか？
53 名前： 親が大家 投稿日： 2000/02/01(火) 18:31: 52さんと同じくです。鍵は他の部屋とローテーションして替えていますよ。
同じメーカーの同じ種類の鍵でしたら、シリンダーだけ替えるんです。
でも、鍵をそうやって自分で替えられちゃうと、マスターキーが
使えなくなっちゃうんですよね。
54 名前： 親が大家 投稿日： 2000/02/01(火) 18:32: あ、ウチはレオパレスとは関係ないです。
55 名前： レオパレス 投稿日： 2000/02/04(金) 05:11: レオパレス
56 名前： すごいなレオパ 投稿日： 2000/02/04(金) 13:10: はじめてここきたけど、こんなに評判悪いとは．．．
ＣＭもやってるし、なんかイメージ良いし。前は
住みたいと思ってた　でも、こんなにトラブル多くて
なんで訴訟とか起きないのかな？
57 名前： 学生の時 投稿日： 2000/02/05(土) 03:16: 住んでたよ。
騒音はあまり気にならなかったけど、
空き巣に入られた事ある！

ちょうど近所の友達の家に行ってて留守してたので、
お財布(5000円くらい？）取られただけですんだけど、
部屋の中ぐちゃぐちゃにされて、窓も壊されて、
しばらく恐かった～。

れ緒パレスって、どこも同じようなアパート構造してるから、
レオパレス物件専門で空き巣してた犯罪グループが居たみたい。
前にニュースにもなったよ、この事。

あー、あと、レオパレスから他のレオパレスアパートに住み替えしたときに、
引越し業者をレオパレスの仲介で頼んだんだけど、そこが最悪だった！
ダンボール箱をいくつか、途中で落として
紛失しちゃったんだよ。信じられん～。
あの時はホントむかつきました。

というわけで、薦めません。
ロフトの部屋好きだったから部屋には満足してるんだけど・・。
58 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/03/25(土) 05:34: あげーん
59 名前： スレッド統一推進委員会 投稿日： 2000/03/25(土) 05:45: 4:1 レオパレスの恐るべき実体 ■ ▲ ▼

1: 名前：名無しさん投稿日：2000/03/25(土) 04:41

レオパレスは敷金、礼金０だが、高い年会費をとられることを
お忘れなく。強制的にNCCに加入もさせられるぞ。

また退室時には法外な掃除代も請求される。５年前で基本掃除代金
25000円＋修繕費65000円～(48ヶ月以上入居)だ。
これは一方的に値上がりするので注意。

おまけにたばこを吸う人は退室時
必ずクロスの全面張り替えをさせられるぞ。
これは\95,000～(2階)と書いてある。

私もこの件でもめて、最初\70000を請求されたのだが、
ごねると\50000でいいから払えと言ってくる。
また私が入る前、張り替えたことを証明するために
前の人の請求書を提示してきたのだが、そこには\27000と書
かれてあった。人によって張り替え代金が変わるらしい。
いったい原価はいくらなのだ？。

こんなレオパレス、みなさんは選択しますか？
60 名前： スレッド統一推進委員会 投稿日： 2000/03/25(土) 05:50: レオパレス２１について
1 名前：名無し投稿日： 2000/03/24(金) 01:58
　レオパレスについて何か情報はありませんか？
　ＣＭやＨＰ見てもよく分からん・・・。

2 名前：名無しさん投稿日： 2000/03/24(金) 17:29
　敷金礼金が不要です。
　でも、家賃が高いから2年も住むと、他の敷金礼金有りの賃貸と
　同じ値段になります。
　＃建物自体は良いみたいです。
61 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/03/28(火) 04:49: レオパレスってすごいんだね。
今、レオパレスなんだけど、退去の時、裁判でもして
頑張るしかないのかな。
ぼったくられたら、嫌だもんね。
62 名前： 306 投稿日： 2000/03/28(火) 09:07: ちなみにレオパレスって（全部どうか知らないけど）宅建業者じゃないんですよね。｢自ら貸主・・」を最大限に解釈して仕事してるみたいよ。
63 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/03/28(火) 23:54: 日栄みたい金をだまし取る方法が書かれてあるマニュアルが
あるんだろうな。ちなみに鍵を無くすと退出時に１万円取られる
が無くさなくても鍵は交換するんだよね・・。
64 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/03/29(水) 09:59: ＞63
なくしてないときの鍵交換は、厳密にはローテーションです。
なくしたら、文字通り交換。
65 名前： ↑ 投稿日： 2000/04/03(月) 01:15: そう？持ってきていた鍵は新品だったけど。
66 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/03(月) 02:16: ローテーションってなんですか？
67 名前：６４投稿日： 2000/04/03(月) 19:55: 例えば部屋が１０室あって、鍵（凸と凹）が１５セットある。
１０セットは使用中。
そんで１室の入居者が退去したらその部屋の鍵をはずす。
寝かせてあった５セットのうち１セットをつける。
次に一室退去があれば、また鍵をはずす。
寝かせてあった鍵の中で１番古いのと付け替えて、
はずしたのは寝かせる。
これをず～っと繰り返すことで、
最近まで住んでたひとの合鍵は使えない。
68 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/03(月) 22:42: レオパレス二年住んでます。築四年ぐらい？鉄筋です。
８畳ロフトなし。バストイレ別。水道代込みで51000円。
年会費が20000円ぐらい？（ど忘れ）共益費みたいなモノだと
私は解釈してますが～。＜甘過ぎ？

音、そんなに気にならない。鉄筋だから？
管理は結構ちゃんとやってるかも。定期的にメンテしてると思う。
（ペンキ塗りやベランダの補修等）
結構田舎（埼玉県入間市）なのでその分、管理の方も
行き届くのだろーか？

困るのは管理支社が遠いこと。川越って・・・。
あと、ケーブルテレビとかの導入が難しそう？（確証ないけど）

個人的には不満はないけど、退会時がちょっと不安
というのも本音だったりする。リフォーム代がねぇ・・・。

取りあえず、現状報告。
69 名前： スレッド統一推進委員会その2 投稿日： 2000/04/05(水) 14:05: レオパレス２１について

1: 名前：名無し投稿日：2000/03/24(金) 01:58
レオパレスについて何か情報はありませんか？
ＣＭやＨＰ見てもよく分からん・・・。

2 名前：名無しさん投稿日：2000/03/24(金) 17:29
敷金礼金が不要です。
でも、家賃が高いから2年も住むと、他の敷金礼金有りの賃貸と
同じ値段になります。
＃建物自体は良いみたいです。

3 名前：名無しさん投稿日：2000/03/24(金) 17:42
＞2
過去ログ探せ。レオパレス物件の実体のスレッドがあったぞ。

4 名前：とび投稿日：2000/04/05(水) 13:43
＞２
音がうるさすぎて、
２階はカーペットがあるぞ！
物件は最悪だ！
70 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/05(水) 14:14: 来週から住み始めます。会社の借り上げです。
地方の物件のせいか、管理会社の対応は悪くないです。
あまり知識はないような感じはありますが、
調べたり考えたりして、一生懸命疑問に答えてくれます。
部屋そのものについては細かい不満をあげたらキリがありませんが
2DKのファミリー向タイプなのに
お風呂の追炊きができないっていうのは致命的な気がする。
住み始めてから何か気づくことがあったらレポートしますね。
あと、外観のデザインは最悪ですね。あれはほんとに我慢できない。
80年代バブル成金の遺産のような、いまどき貴重なセンスの悪さ。
なにがなんでも設計者を変えたほうがいいと思います。＞レオパレス
71 名前： ＞６８ 投稿日： 2000/04/05(水) 18:58: ＞年会費が20000円ぐらい？（ど忘れ）共益費みたいなモノだと
＞私は解釈してますが～。＜甘過ぎ？
年会費は礼金と更新料の分割払いです。
共益費は家賃の中に含まれている筈。
（私の場合はしおりに共益費が書いてあったです）
72 名前：ぶち投稿日： 2000/04/05(水) 22:57: 隣（？）の部屋のやつがビーマニ系の音ゲーやってるらしく
かなりうるさい。
重低音がひぎいてくる。
今までは、静かだったのに。
どうすればいいですか？
誰かあぼーんして！
73 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/08(土) 11:38: レオパレスって法人契約多くありません？
私も会社の寮、ってことでレオパレスに住んでるけど
自分で部屋探すんなら、レオパレスなんて絶対選ばない！
いい噂なんてきいたことないもん。
このスレッドで「住んでる(住んでた)」って人で
法人契約の人ってどれくらいいるんだろう。
74 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/08(土) 12:35: すげ～。僕、就職活動中なんですけど、
就職のメーリングリストなんかでは、
すごくいい会社って事になってますよ。そうなんだ。
あ、あと何か面接では絶対に入社する意思がある人以外は、
先の選考に進めないらしい。それ聞いて怖くなって、
説明会ぶっちしました。
75 名前：７４投稿日： 2000/04/08(土) 12:38: というかもう内々定出てる人いるんじゃないかな？
もちろんその人は最終面接まで進んでるわけだから、
入社する意思があるって事で、選考進んでるんだよなぁ～。
ココみたらどう思うかな。
76 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/10(月) 00:05: レオパレスにすもーすもー♪♪
逝ってよし。
77 名前： 70 投稿日： 2000/04/18(火) 08:03: 田舎の、新築のメゾネットタイプのレオパレスに入居して一週間が過ぎました。
心配だった壁の薄さですが、左右の部屋の音はほとんど聞こえません。
階段を上り下りするときの振動が聞こえてくるくらいです。
二階で歩く音はよく聞こえますが、メゾネットタイプだからかもしれません。
なんにしろ家族の出してる音なのでそんなに気にはなりません。

あと心配なのは、退出する時のルームクリーニング代なのですが
タバコを吸わないのでなんとかなるといいなぁ･･･。
78 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/18(火) 08:55: ＞左右の部屋の音はほとんど聞こえません。
そいつぁ羨ましい。
俺が入ってた時はＴＶの音や会話まで筒抜けだったもんなぁ。
俺は余り気にしなかったけど、反対側の隣の奴と揉めたらしく
騒音合戦になった時だけは堪らんかった。
その後、壁の蹴り(殴り？)合いに発展して最後はお約束の
「こらぁ出てこんかい！」とドアを殴る殴る。
対岸の火事は面白いもんで、楽しませてもらいましたわ。
でも、上下は殆ど響かなかったなぁ。
79 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/18(火) 21:34: 彼女がこの春引っ越したのですが、たばこに関しては注意した方がいいです。
「壁紙が黄ばんでいるので張り替える」だとか色々言って料金を請求されます。
「たばこは吸っていない」と言うと、「一度もですか？」と聞いてきました。
「一度も吸っていない」と言っても、「黄ばんでいますから・・・」と言う。
請求された金額に持ち金が満たなかったため、「これ以上は出せない」と言うと、
値引きをしてくれました。
出るときには交渉してみるのも一つの手なのかもしれないです。
特に学生の方！
若めの社員だったからかもしれないですが・・・。
80 名前： ↑ 投稿日： 2000/04/18(火) 23:37: 退出時の立会い担当者って壁の汚れとか見つけるとほんとにうれしそうな
顔しやがるんだ。以前住んでいたマンションでは退出時のクリーニング
代の領収書を渡してくれたのだが、レオパレスにそんなことできるわけないな。
81 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/18(火) 23:53: 10年前に1年ほどレオパレス住んでました。
タバコ吸ってたけど壁紙張り替え要求されなかったです。
1日に3本くらい（ホントは１箱）って言ったら大丈夫でした。
シャワーカーテンと少し汚した床の特殊クリーニング代で
通常クリーニング料金に7000円くらい追加になっただけで済んだ。
推測ですが、電気代の清算を終わらせておいたら
引越しのルームチェックの日にブレーカー上げても電気つかず、
昼でも暗い室内が幸いして壁がよく見えなかったものと思われる(笑)。

音は筒抜け。二階からあえぎ声がよ��聞こえてきた。
%
82 名前： レオパレスもういやだ 投稿日： 2000/04/24(月) 03:09: 個人契約で数ヶ月、その後、法人契約に切り替え３年ほど住んでいます。
杉並の某駅から徒歩１５分。広さ１５平米でロフト付、家賃７２０００円でした。
その後、法人契約で個人負担１５０００円で住んでましたが、会社を辞めるので、来週引っ越します。
まあ、１５０００円だから渋々住んでたって感じです。

辞めた後、個人契約に切り替えようかとも思ったのですが、
改めて入会金１５万をはじめ、火災保険やら年会費やらで２５万近く請求され、
家賃も７４５００円に値上げされてたので、頭きて出る事にしました。

とてもとても７４５００円の部屋じゃないって、あそこ。
２５万あるなら、普通のとこ引っ越した方がマシ。
ああ～やっと出れる。

ちなみにウチの会社の場合、法人契約のレオパレスを出る時の退室料は、
５００００円まで負担してくれるらしいです。
他の会社はどうなんでしょうね・・・
83 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/24(月) 10:45: っていうかさ、杉並で15平米でその値段って超暴利。
礼金・敷金払っても、普通の賃貸住んだ方がマシだよ。
72000円だったら20平米～25平米がそのへんなら余裕で
借りれる。アパートだったら、もうちょっと広いとこいけるよ。
84 名前： ていうかレオパレスって 投稿日： 2000/04/24(月) 16:17: 最初の敷金礼金がない分、月々の家賃が割高なんでしょ。
レオパレスの家賃と近辺の相場を比べてみればそんなのすぐにわかるじゃない。
暴利というより、そういうことに気づかない人をターゲットにした
会社なのではないでしょうか？
ちなみに、同じレオパレスでも地方の物件だと
特に問題ない良い間取りの部屋もそれなりにあるみたいですよ。
でもやっぱり相場よりは多少高いみたいですけどね。
85 名前： ↑ 投稿日： 2000/04/25(火) 01:52: 敷金、礼金がないが、礼金に相当する入会金がある。
ただし、駅から遠いとか、不利な条件を抱える物件は期間限定
とかいい加減なことを言ってとらない場合もある。
またＣＵＢＥクラブなるものの会員費の名目で
高い年会費を取られる。２年も住めば家賃１ヶ月分の礼金に相当
するよ。退室時には恐怖のぼったくりクリーニング代が待っている。
86 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/25(火) 03:48: 俺もクリーニング代にはキレタね。２年くらいしか住んでないからかも
しれないけど。最近は敷礼安いからそっちが良かったよ。
入会金なんぞ取りやがって、クリーニング代に回せよアホパレス！
87 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/25(火) 04:09: セミナー行ってキレイだったての書いてあったけど、総務か経理か忘れ
たが書類を持っていったら裏はボロボロだった。ありゃハリボテだね。
青梅街道から見える側だけちょっとまともなだけ。そりゃ物件も手抜き
なのもわかるよ。みんな騙されないでね。
88 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/25(火) 05:08: 別に敷金を押さえられている訳じゃ無いんだから
タバコで壁を汚そうがクリーニング代金を請求されようが
故意に壊したり汚したりしたのでは無ければ突っぱねても
問題は無いのでは？
払わなくても裁判を起こされても勝てないだろうし
弱気な奴から金を取ろうとするだけじゃないの？
俺は一日４０ホンタバコ吸うけど絶対に払わないよ。
敷金を押さえられていたら取り返すのが面倒だろうけどね。
89 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/25(火) 05:16: 修繕、クリーニングで１０万程度の訴訟起こしたところで
訴訟費用を考えたらペイしないよ。
払わないが吉。
90 名前： 教えてください。 投稿日： 2000/04/27(木) 11:54: レオパレスがひどいということはこの掲示板見てよくわかりました。
ところでマンスリーレオパレスはどうでしょうか？
敷金、礼金なし、入会金なしで、公共料金、退室料金込みとあります。
期間限定ではなく、普通に住むにしてもまとめて買えば通常の賃貸よりも安く
なるような気がします。
でも悪評高いレオパレスなので非常に心配です。
なにかマンスリーレオパレスについて情報お持ちの方はなんでも
いいので教えてください。
91 名前： ダイトウけんた君 投稿日： 2000/04/27(木) 19:19: レオパレスに住んでポイントためて、ＪＡＬでハワイに行こう。
92 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/04/30(日) 07:25: age
93 名前： レオパー 投稿日： 2000/05/07(日) 22:00: 私はレオパレスの社員です。やーしかしレオパレスも評判悪いですね。
私は建築営業の時にレオパレスの建物を９棟ほど売りました。賃貸営業
の時には、数えきれない位の人を入居させました。
成績が悪いと上司にこっぴどく怒られますから、口八丁手八丁で客を
おとすんです。
でも２３歳や２４歳で年収１０００万円とる社員もざらにいますから。
やめられません。
マンスリーはかなりお得ですよ。
94 名前： 名無しさん 投稿日： 2000/05/13(土) 11:23: マンスリー駄目だよ。
今、究極に原価尾としてるからね。
材料が悪すぎ。
95 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/05/23(火) 13:52: レオパレス最悪！！
96 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/05/26(金) 15:25: ここの書き込み見て安心しました。私も苦労しまくりでした。隣の部屋の音が聞こえるので絶対隣人とはもめます。壁の殴り合いなんてあたりまえ。一度殴りこみにいきました。初めての一人暮らしがレオパレスだったので、一人暮らしのイメージは最悪です。何度も言いますが絶対に隣人もめます。僕はあそこに住んだせいでしばらく人間不信に陥りました。廊下や階段で隣人とすれ違うだけで凄いストレス。これは隣人が悪いのではなくってレオパがわるいのです。
97 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/05/28(日) 15:28: レオパレスの営業マンはうさんくさい奴が多い｡
98 名前： レオパレス氏ね 投稿日： 2000/05/29(月) 02:47: まぁ、とにかく、レオパレスはエイブルと一緒でぜーーーーーーったいに
利用してはだめということよ。他の人にも教えてあげましょう。
99 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/06(火) 02:10: だね
100 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/11(日) 16:53: age
101 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/15(木) 15:40: 物件を下見に行った帰り、営業の奴が道に迷いやがった。
私が道案内する羽目に。
102 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/16(金) 06:05: age
103 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/27(火) 17:36: ageの２乗
104 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/28(水) 01:38: age
105 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/06/28(水) 01:44: もう絶対住まない　マジで
106 名前： 調査員 投稿日： 2000/07/07(金) 17:46: ランキングのため、age
107 名前： ゆゆゆ 投稿日： 2000/07/10(月) 02:36: 昔は社長の苗字で「ミヤマ」だった
お洒落なつもりでCIしてMDIになった
株が店頭公開して有頂天になった
調子に乗ってグァムにリゾートマンションを建てたらバブルがはじけた
倒産しないのが不思議だった　　　(今の「そごう」状態)
入居者から「現状回復」といって法外な修理費を取った
そのせいか今立ち直りつつあり、なんとした事か今度は社名を「レオパレス」そのものズバリにする

株としては買い時　　　過去大勢の犠牲者の血を吸って
108 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/07/12(水) 17:56: age
109 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/07/13(木) 12:23: 昔、新築のレオパレスの木造アパートに住んでいました。
入居後すぐに雨漏りに気付き、管理センターに連絡すると
プラモデルみたいな建物だから修理は難しい、あきらめろ
といったことを言われ憤慨したことがあります。結局、雨
漏りが無くなるまで、3、4回修理させました。
その際、MDIの管理センター及び本社の方合わせて10数名
の方とお話させていただいたのですが、2名の方を除き、
例外なく、社会人としてのマナーが欠如しているようでした。
こちらが、常識的な範囲内で修理や改善（物入れの引き戸が
30cmぐらいしか開かず、そのままでは物の出し入れが出来な
かった）を丁重にお願いしても、逆に、いやなら出て行け
といった態度で脅しにかかる社員までいましたから。
110 名前： カリメロ 投稿日： 2000/07/18(火) 20:57: いやあ、借りなくて良かった・・・（ほっ）
111 名前： めろん 投稿日： 2000/07/19(水) 18:57: 同じく（笑）＞110
112 名前： めろん 投稿日： 2000/07/19(水) 18:58: 同じく（笑）＞110
113 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/07/20(木) 22:08: 同じく（笑）＞110
114 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/07/26(水) 01:14: age
115 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/07/27(木) 05:13: レオパ歴４ヶ月。なのにすでにリルーム１回。
前のも今のも新築なんですけど、差がありすぎ。
今のは床はボコボコだわ、入居２日目にして電球きれるわ、極めつけはかび臭くてくしゃみが止まらないこと。
音はなんとか大丈夫ですが・・・。

社員の応対もけっこうなもの。（ひどいほうでね）
手違いのせいで家賃を２件分、１ヶ月もはらいました。

次はもうリルームはしないでしょうな。
116 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/08/06(日) 20:37: クリーニング代を払わなかった人はいますか
117 名前： えらん 投稿日： 2000/08/06(日) 23:05: 俺、埼玉でレオに住んでるけど、隣の女のあえぎ声が殆ど２日にいっぺん
早いと朝６時くらいから聞こえて目覚まし時計がいらない。
おまけにベットの振動で食器棚が良い音するんだな。男は逝っちまうのが
早く、朝御飯はラーメンでいーい？なんてさめた女の声。
喘ぎ声が良い声なんでおかずにしようかと思ったら猿女でした。
顔見るんじゃなかった。最近、馬鹿犬を飼い始めたらしく「姫～」
だってさ。おまんこなめさせてんじゃねーの？
とにかく、プライバシーなんて無い！留守伝の音も聞こえるし
この前、隣の猿が居留守使ってるからなんでかな？って思ったら、
借金取りからでした。入るとき、よさげでもこれじゃぁ・・・。
もう引っ越すからいいけどさ。フドーさんやは、他からも苦情は
来てるなんて、それだけ。次に入居る人にも同じ幸せを！
118 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/08/07(月) 00:26: 電話の声、シャワーの音、トイレの音、ヤッてる声、全部聞こえるからいい。
おかげでエロ本をほとんど買わなくなった。
ヤッてる時、俺も壁越しに声出しちゃったりする。
そういう点では経済的。
119 名前： えらん 投稿日： 2000/08/08(火) 01:03: 118の人、ほんとぉ？
それって最初だけじゃないの？
仕事で遅くなったときの寝泊まりに使ってるから、何とか
俺、我慢してるけどさぁ・・・。俺の彼女は絶対させてく
れません。この、部屋では。
あと、１階なんだけど、ロフトの設計は何考えてるんだか、
はしごは使いにくいし上の階の人のいびきまで聞こえる！
ロフトは仕事道具の物置に使用中。
現状回復の話がカキコされてる、内装は前の人のままって
事での入居なんで、口約束だけど大丈夫だと思うんだけどな。
120 名前： 名無しさん＠１周年 投稿日： 2000/08/16(水) 18:48: 安いからすみたいんだけど
いい意見ってないの？
やめた方がいいのかな？
121 名前： nomi 投稿日： 2000/08/17(木) 17:23: 決して安くない。入会金とか年会費とか入れると普通のアパートとそんなに
かわらない。安いところは隣の音が聞こえる（うちなんかそう）。少し大声で
話すときこえちゃうんだぜ。
しかも、通路の照明が切れたと電話したところ、２～３日で来ますとかいいながら
１週間こない。それが３回続いてる。